“交地即交證”服務(wù)新模式本月上線
日前，盤山縣創(chuàng)新服務(wù)舉措，正式推出“交地即交證”服務(wù)新模式，進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境，提升企業(yè)群眾的便捷度和滿意度。
6月1日上午，一場簡短熱烈的“交地即交證”啟動儀式在盤山縣不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳舉行。儀式現(xiàn)場，盤山縣自然資源局相關(guān)負責人將“交地即交證”新政策實施后辦理的首張不動產(chǎn)權(quán)證書交付到盤山縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司工作人員手中。
“有了這個政策之后，我們企業(yè)真的很受益。原先在手續(xù)齊全的情況下，五個工作日才可以拿到證，現(xiàn)在一天就可以拿到了。對我們企業(yè)項目進展，還有辦理其他的手續(xù)，幫助真的很大。”盤山縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司業(yè)務(wù)部部長包默感慨地說。
不動產(chǎn)權(quán)證書是自然資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明。按照以往流程，用地單位在取得劃撥土地批準文件后，需依次辦理用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬調(diào)查報告、契稅完稅證明等，走完所有程序往往需要近一個月時間。為此，盤山縣深化實施“放管服”改革，由縣自然資源局牽頭，對縣本級土地儲備、規(guī)劃、供地和登記的業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化，通過部門聯(lián)動、提前介入、信息共享、登記預審等方式，積極推行主動服務(wù)，減少企業(yè)跑辦次數(shù)，將國有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場交地和土地首次登記一并完成，探索建立“交地即交證”服務(wù)新模式。
“交地即交證服務(wù)新模式是由不動產(chǎn)登記部門將權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記工作向前延伸到土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，主動介入對接、靠前服務(wù)企業(yè)，把原來土地供應(yīng)之后再進行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成同步進行的并聯(lián)辦理，實現(xiàn)土地交付和不動產(chǎn)登記的‘一站式’服務(wù)。”盤山縣不動產(chǎn)登記中心副主任孫學震表示。
盤山縣不動產(chǎn)登記中心每年辦理頒發(fā)各類不動產(chǎn)權(quán)證書近3000份，占比全年總業(yè)務(wù)量的半數(shù)以上。此次，盤山縣自然資源局推出的“交地即交證”服務(wù)新模式，實現(xiàn)了土地交付和不動產(chǎn)權(quán)證書交付的高效銜接，為企業(yè)早開工爭取“黃金時間”，為項目建設(shè)按下“快進鍵”。同時也有效保證了建設(shè)用地的界址清楚、產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)屬合法，為企業(yè)方完善產(chǎn)權(quán)管理及建成后通過政府部門驗收奠定了堅實基礎(chǔ)。
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